投资洗浴中心前的准备以及提升洗浴中心设计与装修品质的方法

投资洗浴中心前的准备以及提升洗浴中心设计与装修品质的方法 

   无论您的投资是新建项目，还是更新改造项目，怎样做到投入小，收效大，一直是所有装修项目面临的难题。当然在洗浴中心室内装修中也面临着这样或那样的一个问题。作为洗浴中心装修本身是一个要求比较高，比较专业的设计装修项目，一般情况下投资也会比较大，所以节约成本也就变得更为重要。

   我们经常可以了解到很多洗浴中心钱花了许多，工期拖了很久，但最终的环境效果并不尽入意，流线既不顺畅，运行成本又高。由于某一环节处理不当，一些洗浴中心从一开始就留下了严重的隐患，而这些问题完全可以避免。是什么原因造成了这种情况的发生呢，我们将分几个部分来探讨这一问题，并建议合理的操作方法。

一、组建一个合理、高效的装修工程运行机构这个机构应包括：

1）．项目总经理

2）．工程部负责人

3）．咨询公司

4）．建筑师(建筑设计单位)

5）．结构、水电、暖通、消防、强弱电等专业负责人。(机电及设备设计单位)

6）．室内设计师(室内设计公司)

7）．室内灯光设计师(灯光设计公司)

8）．艺术品设计师及供应商

9）．各使用部门的负责人(非固定人员)

   这几个部分的选择直接关系到室内设计与装修的质量。

   在这一构架中，往往为既定的人员，其他部分后确定的。其中各类设计师的确是关键中的关键，他将在很大程度上决定项目成功与否。

二、机电及设备设计单位的确定

   在洗浴中心运营中，被客人投诉最多的问题就是关于机电、设备的，如：空调效果怎么这么差?为什么这里会漏水?卫生间的下水怎么堵住了?这里为什么会有异味?

   同时，洗浴中心在运行中也会遇到诸如：能源消耗过大，运行成本增加，维修、维护困难等一系列的问题。在浴场中如机电、设备问题不能很好的解决，将会严重影响洗浴中心的运行成本。所以，有必要在前期设计中就考虑好解决此类问题的方案和措施。而聘请有洗浴中心设计经验的机电及设备设计公司，将会使洗浴中心少走许多弯路。目前，有两种形式：

   一种是机电、设备的设计单位与建筑设计院如是同一家单位，这是最理想的一种方式，便于双方的沟通与衔接。另一种形式是机电、设备设计单位与建筑设计院为两家不同的单位，这一形式的最大问题是互相沟通不够，造成互相之间的图纸容易出现互为矛盾，给实施带来困难。

三、建筑设计单位的选择和确定

   在新建项目中，有些洗浴中心误以为只要是正规的建筑设计院或仅凭洗浴中心建筑外观设计的漂亮，就可以请他们进行洗浴中心的建筑设计，这是一个非常大的误区。由于洗浴中心是一个十分复杂的运行体系，如果一个建筑师对洗浴中心相关内容知之甚少，很难想象能设计出合理的洗浴中心建筑空间。而不合理的建筑设计会给今后洗浴中心的运行及室内设计带来极大的不便，这就是我们常说的“先天不足”，这一方面的教训是十分深刻的.

   很多洗浴中心都遇到这样的问题：层高怎么这么低?柱子怎么这么多?面积怎么这么小?梁怎么这么大?建筑主面为什么不朝向周边的室外景观?流线怎么安排都不顺畅?一个有经验的建筑师可以在很大程度上避免上述问题，为建筑打下一个良好的基础。而一些洗浴中心图省事或设计费的便宜，请一些没有经验的建筑师或缺少必要投入时间的“周末设计师”。造成与其它环节缺乏沟通，形成脱节，给工作带来不必要的障碍。因此，洗浴中心装修应特别注意聘请有洗浴中心建筑设计经验的建筑师。同时，建议聘请的建筑师应有充裕的时间投入到项目中。

四、室内设计公司的选择和确定

   室内设计直接影响酒店的环境氛围和建造成本，如何正确选择室内设计师又是一个非常棘手的问题。本文将立专题讨论。

五、灯光设计公司

   许多洗浴中心忽视灯光设计，认为只要有室内设计师就可以了，其实不然。灯光设计目前在洗浴中心设计中占有非常重要的位置，对于气氛的营造起到举足轻重的作用，应由专业的公司完成。

   在香港、台湾及国外都有专业的灯光设计公司。灯光设计不仅仅是几个筒灯、射灯、吊灯的问题，这里面大有学问。灯光设计师会根据不同的空间场景配合室内设计师的构想，选择不同色温、亮度、聚光角度的灯型及光源。在大堂、多功能宴会厅等一些重要区域，还会配上电脑控制的调光系统。根据不同的时段、场景设定各种模式的灯光场景，以方便使用。并使洗浴中心室内环境通过灯光加以区分层次，达到该亮则亮，该暗则暗的效果。我们都有这样的经历，一些浴场要么亮成一片，象商场或办公室，毫无洗浴中心气氛可言，要么昏暗而死气沉沉。

   当我们步入上海、北京等高档洗浴中心，立即会有完全不同的感受，你体会到的是温馨、舒适、典雅的氛围，这都是在用光上采取不同方式而取得的不同结果。所以说这一问题必须请专业灯光设计公司相应解决。

六、艺术品设计及供应商

   洗浴中心中文化氛围的营造，目前已被越来越多的洗浴中心所重视，但是很多洗浴中心仅是随意到街上买些字画回来挂挂，而这些未经精心设计的洗浴中心饰品往往与整体环境极不协调。在饰品、陈设上不愿意花钱，落实的不够彻底，会在很大程度上降低整个洗浴中心的品味。

   洗浴中心中饰品的种类、形状、大小、颜色、比例、质地都需与整个室内设计氛围相一致，所以聘请专业的艺术品设计师及供应商在室内设计师总体的构想下去设计和制作，才能确保空间环境的整体性和效果。

   目前，国内已有这一类型的艺术品公司，聘请他们也是很有必要的。

七、咨询公司

   选择高水平的设计单位，是室内设计与装修成功的第一步，但设计单位并非从事酒店这一行业，有相对的局限性，这种局限性势必在具体设计中反映出来。因此，有必要聘请专业咨询公司或资深人士作为顾问，参与设计方案的讨论和审定，以确保方案满足洗浴中心的特殊需要。咨询公司还能在整个施工中，根据建设的特点，帮助检查和把关，从而确保装修的质量。

相关文章 / Related