春季家装工程细节补漏全攻略

   已经进入春季家装旺季。尽管消费环境越来越和谐，但家装既是一项专业性强的工作，也是隐蔽工程较多的一项消费。装修达人的经验是，作为消费者，在装修前即使做足作业，也要留意选品牌家装公司和正规家居市场进行装修和选材，还要与家装公司在合同中签署细则以更好地规避风险。良多细节不仅帮您维护自己的权益，也是在为消费环境的整体改善做贡献。

    合同
    格局合同也可增项
    消费者在签订装修合同时，通常会面临家装公司递过来的格局合同。一种是官方宣布的范本合同，相对来说比较正规，例如北京市工商局发布的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，也可能是装修公司自制的合同。签订装修合同是避免家装陷阱的最枢纽步骤，不可掉以轻心，更不能由于怕麻烦而草率了事。记住一点，即使是通用的格局合同，也是可以变更修改的，应该把你关心和在意的事项清晰明白地写在合同上。

    报价
　　不要漏掉硬装修主材
    装修报价单上被对方刻意漏掉了某些主材，业主被这种整体价格公道的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。建议业主根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清晰所有主材，且标明购买者是装修公司仍是业主自己。通常比较轻易被漏掉的主材是背景墙、柜子等用于角落的材料。

    计量
　　装修面积切勿估算
　　同样是套内面积，有些是按内框面积计算的，也就是不除去墙的面积。好比套内83平方米的，测出来会有85平方米，不要只看每平方米单价。单项面积上也可能被做四肢举动。一般业主通常关注单项的价格，至于实际面积一般是大致估计，这一块也是轻易被做四肢举动的地方，假如每项面积都轻微增加一些，你讨价还价的成果就烟消雾散了。

    旧物
　　处理“垃圾”需授权
　　有些工头或者工人不经业主同意就随意变卖拆除的门窗、散热器等所谓的装修“垃圾”，尤其是在装修旧房的时候。也许卖掉的东西不是很值钱，但这应该是业主不能忽视的原则性题目。对装修过程中产生的各种“垃圾”，假如要委托装修工人处理，业主应该坚持一事一议单独授权，并正视低碳装修，对“垃圾”进行公道的二次利用，避免被当作借口发生变卖有用材料等舞弊状况的发生。

    工程
　　避免工程被转包
　　跟着家居装修行业竞争的激烈化，小公司的利润一般不会太高。尤其再经由转包，工艺质量难以保证，留下装修质量隐患。怎样警惕和分辨这类转包陷阱呢？专家提醒应从多方面留意：从预算上看，是不是具体的二级精算；有没有具体的工料分析；材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地；材料是否由公司材料员专人配送并通知业主验收；工程施工是否实行项目经理责任制；项目经理对工地全程负责；设计师是否全程跟踪；售后服务是否有专人专业服务等等。

    工费
　　莫被廉价单项忽悠
　　装修前多数消费者都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。好比知道地板、瓷砖目前的单价，却并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工用度，把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工用度上吃了亏。看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面用度以及其他项目的用度来看。

    材料
　　细分主材品质和级别
　　这是不规范的小装修公司轻易泛起的题目，固然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数目，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。应要求报价单的每一项尽可能具体地说明材料的各项要素。装修期间留意核查相关材料是否按指定的要求采购。同样的产品，不同的规格、等级、品牌，价格就相差良多，装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害。

    工艺
　　施工工艺应昭示
　　光看数字、不看文字说明是大部门业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做四肢举动，事实并非如斯。不管是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的糊口中就可能给你造成良多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等题目大都是装修施工工艺不外关导致。

    装修三种方式简析

　　装修一般有三种方式：包清工、半包、全包。一般消费者因为不太了情况，往往在熟悉上存在误区，从而选择了并不适合自己的装修方式。

    选择装修游击队包清工：进行包清工有在装修中常常会发生不可预见的工程。假如您懂材料，了解市场价格，了解施工工序，那么选择清工是好方法，由于您懂。假如不懂，只是想在网上去学些这方面的知识，劝您仍是不要做这种打算了。

    主材和装修全包：注重品牌形象的装修公司，因为利润在装修价格中得到体现，通常不会在材料上做文章，而且可以通过自己的渠道拿到物美价廉的材料。假如你不懂，那么全包就是您最好的选择了。而自己买材料轻易由于缺乏专业知识而根据价格做判定，甚至导致只买贵的，难买对的等题目。

    装修半包选正规公司：半包也享受不到清工和全包的好处，从而导致产生新的弊端。是否选择半包，同样应该考虑自身状况。假如您懂行并且有精力配合装修，或者有懂行的朋友愿意代劳，半包才可以成为不错的选择。半包可能带来的最大弊端就是权责难清，会因合同划定中的恍惚条款而发生扯皮和推诿，因此对装修合同内容的细致程度要求极高。必选正规家装公司

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