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室内装修预算注意什么
室内装修预算注意什么
装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键,同时一些装修设计公司因为资质、规模等不同其收费标准也有所不同。做装修预算是一门学问,消费者在审查预算时应掌握点诀窍,避免花“冤枉钱”。一般来说,应注意以下几点:
1、设计质量。一个由正式的室内装修设计师设计的和一个非正式设计师设计的,或者根本就不存在设计的工程,那么,在总体价格上,是必然存在着成本的差异的。
2、装修材料和装修工艺说明要具体。因为装修公司报的价除了材料以外,还包括工艺做法,显然工艺复杂讲究的价格要贵些。而一般装修公司的报价是面对普遍情况,不含类似“轻墙体防裂处理”这样的装修特殊工艺。
3、检查装修工程项目是否齐全。您可在将要装修的房子里仔细查看,把您想要做的项目逐一详细的列出来,再与装修公司提供的预算单对比,就容易找出漏项。比如管道包柱,吊顶;轻体墙的防裂处理(贴布、三合一及五合一);施工造成的水电费用等。
4、注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
5、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,俗话说钱在谁手上谁就是大爷,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
近几年,随着“重装饰轻装修”的流行,这部分的花费占总投资的比例也越来越大,而且装饰品,尤其是布艺,对室内装修后总的效果影响也非常大,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。
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