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装修屋子切记当好“监工” 签合同要慎重
郑州市民谌女士装修了自己的诊所,却发现一些地方所用材料与签订的合同中所写不符。很快她还发现,自己诊所的墙壁上多处出现了裂缝。业内人士提醒市民,装修的时候要做好“监工”。投诉 墙壁开裂,材料也与合同所写不符
谌女士在郑州市华山路与汝河路交叉口周围开了一家诊所,去年12月份诊所装修的时候,她和北京瑞祥佳艺建筑装饰工程有限公司郑州分公司(以下简称瑞祥装饰公司)签了合同。
谌女士考虑到12月底就要搬进去,曾提出在合同中加上竣工日期,负责该项工程的瑞祥装饰公司工作人员雷鹏(音)称,会尽量按照谌女士的要求竣工,即使误工也只在2天左右。双方未对竣工日期做限制。工程的进度没有像谌女士想象的那样快。进入2011年1月,装饰工作仍没有完成。
1月6日,等不及的谌女士搬进了未竣工的诊所开始营业。1个星期后,工程竣工了,谌女士却发现多处质量有标题题目。“墙壁不平还有裂缝,用的材料也不合错误,一些施工材料和合同里写的不一样,部分板材的厚度明显不够。”
3月22日,记者在谌女士的诊所里看到,一个隔间里的墙壁已出现多处裂缝,一些地面砖也是破损的。谌女士用手在靠窗一处的墙壁上抹了一把,之后让记者看了她手上的白色涂料。“好几个地方,墙面胶没有刷到。”
回应 物价涨了,所用材料有所调整
3月24日上午,记者再次来到谌女士的诊所,见到了负责该项目的雷鹏。“当时是冬天,墙壁干得慢。”雷鹏说。
谌女士用游标卡尺测量了部分板材留样,做吊顶用的矿棉板厚度约为8.5毫米,用作隔断的石膏板厚度为9毫米左右,而合同中瑞祥装饰公司承诺的这两种材料厚度均为12毫米。“因为建筑材料涨价,按照原来的报价不能买到那些材料,就降低了一些板材的厚度。”雷鹏说。
“既然当时你们给出了报价,就应该按照合同走。况且,合同中并没有规定,原材料涨价就降低材料规格。”谌女士不满这样的说法。
此外,隔间的推拉门更是令谌女士怀疑。“当时承诺门框使用海螺型材,可他们装上之后,用手一摇就直晃。这么软的材料,根本不像真正的海螺型材。”
对此雷承认,推拉门框是他在一个加工店里订做的,至于所用材料是不是海螺型材,他表示“不清楚”。
雷鹏一直称,谌女士把剩余工程款交清之后,工程进入质保期,裂缝等标题题目也会给予修补。谌女士不认同这样的说法:“工程质量不过关,没有验收合格不交剩下的钱。”雷鹏说要和施工工作人员商议怎么处理,便离开了谌女士的诊所。
说法 装修违反了合同,市民应做好“监工”
24日下昼2点左右,雷鹏给记者打了电话,称会按照所用材料价格,折算后退回工程款。之后他再次打电话表示愿把已经在隔间安上的推拉门赠送给谌女士,对裂缝等进行修补。谌女士对这样的处理表示不知足。
24日下昼,记者按照瑞祥装饰公司网站上所留电话联系了该公司,工作人员称要和领导反映一下,之后记下了记者的电话,称会回电。截至发稿时,记者未接到该公司的回复。
河南华浩律师事务所律师李华阳认为装饰公司已经违反了合同,应该承担一定的责任。“既然签订了合同,就算材料价格有变化,也应该按照约定的条款执行。”
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